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25m²超小型住宅-里弄住宅改造的短租民宿

2020年2月28日 By 0 Comments
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栖斯设计接受委托,改造了一套带小庭院的极小住宅。该住宅位于上海市淮海路一座历史保护建筑的底层,在多年的产权分割后套内面积仅剩25平方米。新的业主希望将其改造成短租民宿。设计师围绕“如何在25平方米的空间内营造一个温馨、舒适且能容纳多种活动的场所。”这一设计目标开展设计。通过建立室内外的连接、利用夹层以及功能叠加等方式充分挖掘了该极小户型的空间潜能,最终打造了一个居住功能完备且能承载多人聚会的丰富空间。

设计师将庭院与室内空间作为一个整体考虑,以此来获取更多的使用面积以及开展活动的可能性。通过人与人之间的行为活动建立起空间整体的联系。设计师以一条 “活动发生轴”为主线,丰富的活动场景以此轴展开。

小庭院区:小庭院位于建筑南侧,四周的低矮建筑围合出一方闹市中的清幽之地。天气好的时候可作为露天客厅使用。

吧台区域:由于历史保护建筑的窗洞不能进行改动,这一限制打消了设计师想直接打通外墙,将室内外空间通过物理方式直接建立连接的想法。设计师在窗内和窗外分别设置了一纵一横两个吧台,为内外建立了间接的连接。外部的活动与内部的活动通过窗户联系在一起,内与外的界限获得了柯林罗式的“现象的透明”。

由于民宿对于烹饪的需求不高,原本功能性很强的厨房被弱化,这对于功能的复合叠加提供了机会。正对入户门的区域叠加了三种功能:玄关、吧台、厨房。橱柜中的酒杯、组成序列的吊灯、吧台和高凳营造出街边咖啡厅般的温馨氛围。这一场景提升了住户的入户体验,也提供了独立的就餐以及临时办公区域。

半下沉起居室:改造前,地面被整体垫高45公分,只有卫生间区在原始正负零标高。在改造时,设计师保留了入户厨房区的垫层,将起居区域、卫生间区域的地面降到原始标高。起居区域形成一个具有围合感的半下沉空间。高差营造出丰富的空间感受。踏步两侧被定义为沙发,楼梯扶手同时充当书架和衣柜。木饰面以及木质家具为空间带来亲和力,家具与建筑的界限变得模糊,这样有利于充分利用每一处空间。

卫浴区域:卫浴区域占满整个夹层下方空间。平时台盆区、沐浴区完全面向起居室敞开,仅用玻璃隔断进行空间分割,必要时可放下浴帘遮挡隐私。被水泥漆包裹的暗色调卫浴区在精心营造的照明下带给住客静谧、放松之感。虽然整户面积较小,但是依然设置了标准浴缸,使沐浴体验更加完整。使用浴缸时透过一整块玻璃隔断可以直接看到电视画面。

夹层卧室:夹层为卧室区域,由于层高限制,床垫直接铺在地板上。在床两侧设置的固定家具丰富了夹层的使用功能,也限定出与下方空间互不打扰的区域。

平面、大样图:

项目空间信息:
  • 空间名称:小庭院之家
  • 空间类型:住宅空间、小户型设计、短租民宿、里弄住宅改造
  • 空间地址:上海市徐汇区淮海中路1670弄
  • 设计公司:栖斯设计
  • 施工单位:上海龙潜建筑装饰工程有限公司
  • 空间面积:25平方米
  • 空间主材:木饰面、木地板、钢化玻璃、水泥漆、白色乳胶漆
  • 建材品牌:豪宇窗饰、浴缸研究所、无即所有
  • 空间摄影:筑嘉摄影/吕晓斌

 

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