25m²超小型住宅-里弄住宅改造的短租民宿
栖斯设计接受委托，改造了一套带小庭院的极小住宅。该住宅位于上海市淮海路一座历史保护建筑的底层，在多年的产权分割后套内面积仅剩25平方米。新的业主希望将其改造成短租民宿。设计师围绕“如何在25平方米的空间内营造一个温馨、舒适且能容纳多种活动的场所。”这一设计目标开展设计。通过建立室内外的连接、利用夹层以及功能叠加等方式充分挖掘了该极小户型的空间潜能，最终打造了一个居住功能完备且能承载多人聚会的丰富空间。
设计师将庭院与室内空间作为一个整体考虑，以此来获取更多的使用面积以及开展活动的可能性。通过人与人之间的行为活动建立起空间整体的联系。设计师以一条 “活动发生轴”为主线，丰富的活动场景以此轴展开。
小庭院区：小庭院位于建筑南侧，四周的低矮建筑围合出一方闹市中的清幽之地。天气好的时候可作为露天客厅使用。
吧台区域：由于历史保护建筑的窗洞不能进行改动，这一限制打消了设计师想直接打通外墙，将室内外空间通过物理方式直接建立连接的想法。设计师在窗内和窗外分别设置了一纵一横两个吧台，为内外建立了间接的连接。外部的活动与内部的活动通过窗户联系在一起，内与外的界限获得了柯林罗式的“现象的透明”。
由于民宿对于烹饪的需求不高，原本功能性很强的厨房被弱化，这对于功能的复合叠加提供了机会。正对入户门的区域叠加了三种功能：玄关、吧台、厨房。橱柜中的酒杯、组成序列的吊灯、吧台和高凳营造出街边咖啡厅般的温馨氛围。这一场景提升了住户的入户体验，也提供了独立的就餐以及临时办公区域。
半下沉起居室：改造前，地面被整体垫高45公分，只有卫生间区在原始正负零标高。在改造时，设计师保留了入户厨房区的垫层，将起居区域、卫生间区域的地面降到原始标高。起居区域形成一个具有围合感的半下沉空间。高差营造出丰富的空间感受。踏步两侧被定义为沙发，楼梯扶手同时充当书架和衣柜。木饰面以及木质家具为空间带来亲和力，家具与建筑的界限变得模糊，这样有利于充分利用每一处空间。
卫浴区域：卫浴区域占满整个夹层下方空间。平时台盆区、沐浴区完全面向起居室敞开，仅用玻璃隔断进行空间分割，必要时可放下浴帘遮挡隐私。被水泥漆包裹的暗色调卫浴区在精心营造的照明下带给住客静谧、放松之感。虽然整户面积较小，但是依然设置了标准浴缸，使沐浴体验更加完整。使用浴缸时透过一整块玻璃隔断可以直接看到电视画面。
夹层卧室：夹层为卧室区域，由于层高限制，床垫直接铺在地板上。在床两侧设置的固定家具丰富了夹层的使用功能，也限定出与下方空间互不打扰的区域。
平面、大样图：
项目空间信息：
- 空间名称：小庭院之家
- 空间类型：住宅空间、小户型设计、短租民宿、里弄住宅改造
- 空间地址：上海市徐汇区淮海中路1670弄
- 设计公司：栖斯设计
- 施工单位：上海龙潜建筑装饰工程有限公司
- 空间面积：25平方米
- 空间主材：木饰面、木地板、钢化玻璃、水泥漆、白色乳胶漆
- 建材品牌：豪宇窗饰、浴缸研究所、无即所有
- 空间摄影：筑嘉摄影/吕晓斌
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